2026년 2월 보금자리론 금리 얼마? 고정 vs 체증식 월 상환액 비교
2026년 2월 기준 보금자리론 금리와 상환 방식(고정 vs 체증식)에 따른 월 상환액 비교를 쉽게 정리해 드릴게요 👇 📌 2026년 2월 보금자리론 금리 (정책형 고정금리 기준) 📆 2026년 2월 1일 기준 보금자리론 금리 (아낌e 기준) ※ 한국주택금융공사에서 공시된 기준 금리입니다. 만기 금리 (연 %) 10년 약 4.05% 15년 약 4.15% 20년 약 4.20% 30년 약 4.25% 40년 약 4.30% 50년 약 4.35% ➡️ 30년 만기 기준 표준 금리는 연 4.25% 수준로 최근 인상되었습니다. ※ 저소득·신혼부부·사회적 배려층 등 우대금리가 적용되면 최대 1%p 낮은 금리도 가능합니다(대상자 한정). 📌 상환 방식 종류와 특징 🔹 1) 원리금균등상환 (고정 월 상환액) 매달 같은 금액(원금＋이자)을 상환합니다. 예측이 쉽고 재정 설계가 편리합니다. 👉 보금자리론 기본 방식이며, 대부분 대출자가 선택합니다. 🔹 2) 체증식상환 (월 상환액 점차 증가) 대출 초기에는 월 상환액이 낮고, 시간이 지날수록 상환액이 점점 증가합니다. 소득이 점차 증가할 것으로 예상되는 경우 부담 완화에 유리합니다. 다만 전체 총이자는 원리금균등보다 많아질 수 있습니다. ⚠️ 체증식 방식은 만 40세 미만 및 공사 사전심사 대상자에 한해 선택 가능하며(상품 조건에 따라 상이), 모두에게 제공되는 기본 옵션은 아닙니다. 💰 예시 비교: 3억 원 대출 (30년 만기) 아래는 30년 만기, 금리 4.25%를 가정한 월 상환액 예시입니다. (간단 비교용 계산 예시 — 실제 상환액은 소수점·거치기간·우대금리 적용 등에 따라 다소 차이 날 수 있음) 📌 ☑ 원리금균등...
